观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

《蜡笔小新：新次元！超能力大决战》首映抢票：春日野原再燃燃！

春日野原，2023年11月25日 - 备受期待的动画电影《蜡笔小新：新次元！超能力大决战》将于今日全国上映！该片是蜡笔小新剧场版系列的第30部作品，也是该系列首部3D剧场动画。影片由大根仁执导，臼井仪人编剧，野原新之助、美冴、广志、小白等经典角色将悉数登场，为观众带来一场欢乐刺激的超能力冒险之旅。

超能力新登场，春日野原再燃燃！

在电影《蜡笔小新：新次元！超能力大决战》中，野原新之助意外获得了超能力，成为了一名正义的“超能力战士”。与此同时，一个拥有黑暗力量的男人也悄然出现，企图利用自己的力量毁灭世界。为了守护春日野原的和平，新之助与小伙伴们一起踏上了拯救世界的征途。

全新3D技术打造，视觉效果震撼升级！

作为蜡笔小新剧场版系列首部3D剧场动画，《蜡笔小新：新次元！超能力大决战》在画面制作上进行了全面升级，采用了全新的3D技术，为观众带来了更加震撼的视觉效果。影片中的春日野原小镇、角色形象等都更加细腻逼真，战斗场面也更加炫酷刺激，让观众仿佛置身于电影世界之中，与新之助一起并肩作战。

老少咸宜，合家欢笑！

《蜡笔小新：新次元！超能力大决战》延续了蜡笔小新系列一贯的幽默搞笑风格，在为观众带来欢乐的同时，也传递了友情、勇气和爱等正能量。影片适合各个年龄段的观众观看，是合家欢笑的首选之作。

首映抢票，观影福利多！

电影《蜡笔小新：新次元！超能力大决战》将于今日全国上映，各大影院将同步开启预售和购票。为了回馈广大观众的支持，影片还推出了多重观影福利，包括限量版周边、电影票折扣券等。

春日野原，欢乐无限！快来电影院，与野原新之助一起体验超能力冒险之旅吧！